📍 Banda de Shilcayo, San Martín
USD 485,000
Un Activo Inmobiliario con Potencial para Vivir, Invertir y Crecer
Más que una propiedad, esta es una oportunidad para adquirir un activo estratégico en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y residencial de Tarapoto. Su combinación de infraestructura existente, entorno natural y amplio terreno permite disfrutarla como residencia privada mientras se desarrolla un proyecto con capacidad de generar ingresos y valorización sostenida.
Ubicación Estratégica
Situada en el corredor de expansión de La Banda de Shilcayo y con acceso desde la carretera Interoceánica, la propiedad se beneficia de la creciente demanda turística y residencial que caracteriza a la región San Martín. Su cercanía a Tarapoto permite acceder rápidamente a servicios, comercio, aeropuerto y atractivos turísticos, manteniendo al mismo tiempo privacidad y conexión con la naturaleza.
Características que Generan Valor
Sobre un terreno de aproximadamente 12,230 m² se desarrollan dos viviendas completamente amobladas y equipadas.
La casa principal ofrece amplios ambientes integrados, dormitorio principal, terraza y espacios diseñados para el confort. La casa de huéspedes incorpora dos dormitorios adicionales y áreas sociales independientes, permitiendo alojar grupos familiares o visitantes con total comodidad.
Complementan el conjunto una pérgola circular, depósito con baño, cochera techada, portón de ingreso y extensas áreas verdes cuidadosamente mantenidas.
Cada uno de estos elementos aporta una ventaja clave: la posibilidad de utilizar la propiedad de inmediato sin requerir inversiones adicionales significativas.
Potencial de Desarrollo
El amplio terreno disponible permite incorporar nuevas unidades de hospedaje, piscina, áreas recreativas, espacios para eventos, zonas de bienestar o infraestructura turística complementaria.
Entre los usos con mayor potencial destacan:
Airbnb Premium.
Lodge Boutique.
Centro de bienestar y retiros.
Residencia para adultos mayores.
Proyecto turístico de baja densidad.
Casa de campo familiar de alto nivel.
Potencial de Inversión
La tendencia de crecimiento turístico en Tarapoto continúa impulsando la demanda de alojamientos diferenciados y experiencias vinculadas a naturaleza, bienestar y descanso.
La propiedad ofrece la posibilidad de combinar disfrute personal con generación de ingresos mediante alquileres vacacionales, eventos privados o desarrollo progresivo de un proyecto turístico.
La existencia de infraestructura operativa reduce tiempos de implementación y mejora la rentabilidad potencial de la inversión.
Diferenciadores
Amplio terreno con excelente aprovechamiento.
Dos viviendas completamente equipadas.
Entorno natural consolidado.
Potencial para múltiples modelos de negocio.
Posibilidad de expansión inmediata.
Ubicación estratégica dentro del eje de crecimiento de Tarapoto.
Uso residencial y turístico simultáneo.
Alta percepción de exclusividad y privacidad.
Una Oportunidad que Va Más Allá de una Propiedad
Invertir aquí significa adquirir un patrimonio con capacidad de generar calidad de vida, rentabilidad y valorización futura. Un activo diseñado para quienes buscan seguridad patrimonial y una visión de largo plazo en uno de los mercados con mayor potencial de la Amazonía peruana.